A&C Asesores
De este servicio responde A&C Asesores como empresa, no una persona. Tu cuenta queda asignada a un socio, y si esa persona cambia, la responsabilidad y la continuidad siguen siendo nuestras.
Inmobiliarias, desarrolladores y dueños de propiedades en arriendo
Inmobiliarias y rentistas
Comprar, arrendar y vender propiedades tiene más impuestos de los que parece. Si cada propiedad no está en la estructura correcta, la rentabilidad que calculaste no es la que recibes.
El contexto
El negocio inmobiliario mezcla decisiones tributarias de largo plazo —en qué sociedad queda cada propiedad, cómo se arrienda, cuándo se vende— con un flujo de caja muy sensible a la tasa y a los plazos. Ordenar la estructura antes de comprar es mucho más barato que corregirla al vender.
Los errores que más vemos
- Propiedades a nombre personal o en la sociedad equivocada, sin revisar cuál conviene
- Ventas habituales de inmuebles sin considerar el IVA que les corresponde
- Arriendos de inmuebles amoblados o con instalaciones que deberían pagar IVA y no lo pagan
- Contribuciones, gastos comunes y mantenciones que nadie descuenta de la rentabilidad
- Créditos hipotecarios y deuda de los proyectos sin un flujo de caja que los respalde
Servicios que aplican
Lo que normalmente trabajamos con este perfil
02
Estrategia fiscal
Planificación Tributaria
Analizamos tu situación tributaria, tu estructura societaria y tu régimen tributario para que pagues los impuestos que corresponden según la norma: ni un peso de más, ni contingencias para después.
Ver el servicio → 04 Costos, márgenes y cajaFinanzas y Control de Gestión
Saber cuánto cuesta producir, cuánto deja cada línea y cuánta caja vas a tener en noventa días. Con eso se decide; sin eso se adivina.
Ver el servicio → 01 Cumplimiento y normasContabilidad e IFRS
Contabilidad al día, impuestos presentados a tiempo y estados financieros que resisten la mirada del banco, del inversionista y del SII.
Ver el servicio →Quién responde
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