Término de giro normal o simplificado: paso a paso y sin quedar con deudas

¿Cuándo hay que dar aviso de término de giro?

El artículo 69 del Código Tributario obliga a todo contribuyente que deja de estar afecto a impuestos por terminar su giro a dar aviso al SII y pagar los impuestos de cierre dentro de los dos meses siguientes. El plazo corre desde el día siguiente al cese; la Circular SII 32 de 2025 da este ejemplo: si la actividad termina el 20 de octubre, el aviso vence el 21 de diciembre.

No necesitas término de giro si solo cambias de actividad, si cierras una de varias actividades de primera categoría (basta un aviso de modificación) o si tienes solo rentas de segunda categoría, como boletas de honorarios, donde es voluntario.

¿Término de giro normal o simplificado?

En el procedimiento normal, el SII tiene seis meses para revisar y girar diferencias, ampliables en tres si aparecen antecedentes nuevos. Si no emite el giro a tiempo, se entiende aceptada tu declaración. Aceptada, el SII ya no puede volver a fiscalizar ese cierre y debe notificarte el cierre definitivo en 15 días.

El simplificado, vigente desde el 1 de noviembre de 2024 y regulado por la Resolución SII 113 de 2024, es más rápido: el SII gira los impuestos en un mes y certifica el término una vez pagados. A cambio, los dueños asumen el riesgo, porque durante seis meses el SII puede revisar y cobrar diferencias notificando directamente a los socios.

¿Qué antecedentes tienes que subir?

El aviso se presenta en sii.cl, menú Término de Giro, opción Declarar Término de Giro, con el formulario de aviso y declaración. Según el SII, se adjuntan:

• El balance de término de giro y los antecedentes para calcular los impuestos de cierre.
• El inventario y los balances de los tres últimos años, más el del período de término.
• Los registros tributarios de tu régimen, como el RAI, el DDAN o el SAC.
• Las declaraciones juradas del período que corresponda.
• Los documentos timbrados que no alcanzaste a emitir, si quedan.

Desde la Ley 21.713, si falta algún antecedente el SII te da cinco días hábiles para completarlo; si no lo haces, deja sin efecto la solicitud. Los seis meses de revisión corren desde que entregaste todo.

¿Qué impuestos se pagan al cerrar?

En renta, el artículo 38 bis de la Ley de la Renta grava las utilidades acumuladas que nunca se retiraron. En IVA, se declara el último período y se gravan los bienes del giro que se venden, se adjudican a los socios o se retiran.

Si te queda remanente de crédito fiscal, el artículo 28 de la Ley del IVA permite usarlo contra el IVA de la venta o liquidación de los bienes, y el saldo contra el impuesto de primera categoría del último ejercicio. La ley no le da otro uso. Lo mismo pasa con el crédito SAC que exceda el impuesto de 35 %: no se devuelve ni se imputa a otra obligación.

Ejemplo calculado: la pyme que cierra con utilidades acumuladas

Ejemplo: una SpA Pro Pyme General, de dos socios personas naturales, cierra con un capital propio tributario de $45.000.000. Los socios aportaron $10.000.000 de capital, ya reajustados, y no hay saldo en el registro REX. El registro SAC tiene $5.000.000 de crédito.

Son $9.000.000 que salen de la caja antes de repartir el saldo. Si los socios tienen ingresos personales bajos, reliquidar el Global Complementario puede salir más barato: calcula ambas opciones.

¿Qué pasa si no haces el término de giro?

Sigues obligado a declarar el F29 cada mes, aunque no tengas operaciones, hasta que comuniques el término (artículo 65 de la Ley del IVA). Y el aviso tardío tiene multa: si no hay impuesto que determinar, de 1 UTM a 1 UTA (artículo 97 N°1), es decir, entre $72.440 y $869.280 con la UTM de noviembre de 2026. Si el aviso es la base de un impuesto, se aplican las multas por declarar o pagar tarde.

Además, el SII puede actuar de oficio. Si dejas de declarar el F29 durante 18 meses seguidos, o el F22 dos años consecutivos, puede citarte, liquidar y girar los impuestos de cierre, y el plazo de prescripción se extiende en un año.

¿Y si la empresa nunca tuvo movimiento?

Igual tienes que cerrarla. Lo más ordenado es ponerte al día con los F29 sin movimiento y el F22, y presentar el término de giro normal: si no hay impuestos de cierre, el SII certifica el término al vencer el plazo de revisión.

Desde el 1 de marzo de 2026 hay otra vía, que aplica el propio SII (Resolución 171 de 2025). Si llevas seis o más meses seguidos sin declarar, te envía un correo que queda en Mi SII, y tienes seis meses para responder en el menú Término de Giro, opción «Comunicar cese/continuidad de actividad». Si no regularizas ni avisas que sigues, y no tienes utilidades ni activos pendientes de tributación ni deudas, el SII declara el término por resolución. Lo mismo ocurre con 36 o más períodos sin operaciones, aunque no sean seguidos.

Paso a paso

1. Ponte al día antes de partir. Declara los F29, F22 y declaraciones juradas pendientes, y revisa en Mi SII que no tengas anotaciones ni giros impagos.
2. Define la fecha de cese y prepara el cierre. Desde esa fecha corren los dos meses. Arma el balance de término, el inventario final, el capital propio tributario y los saldos de los registros de tu régimen.
3. Calcula los impuestos y elige la opción. Impuesto de 35 % o reliquidación de los socios, más el IVA del último período y de los bienes que salen.
4. Decide si usas el simplificado. Si corresponde, firma la escritura de responsabilidad solidaria y revisa que el registro de socios esté actualizado en el SII.
5. Presenta el aviso en sii.cl. Menú Término de Giro, opción Declarar Término de Giro, con los archivos adjuntos. Si el SII pide antecedentes, responde dentro de cinco días hábiles.
6. Paga el giro y descarga el certificado. El certificado se emite una vez verificado el pago.

Errores frecuentes

• Dejar de declarar el F29 porque «la empresa ya no opera».
• Disolver la sociedad sin el certificado del SII de que está al día en sus impuestos.
• Elegir el simplificado sin dimensionar que los socios responden solidariamente por todos los impuestos de la empresa.
• Subir el aviso incompleto: el SII puede dejarlo sin efecto si no completas en cinco días hábiles.
• Olvidar el remanente de crédito fiscal, que solo se puede usar en el cierre.

Preguntas frecuentes

Fuentes

Verificadas al 4 de noviembre de 2026. La normativa y los precios cambian: si vas a tomar una decisión, confírmalo en la fuente.

• Biblioteca del Congreso Nacional — Código Tributario (DL 830), artículos 9, 68, 69, 70 y 97
• Biblioteca del Congreso Nacional — Ley sobre Impuesto a la Renta (DL 824), artículo 38 bis
• Biblioteca del Congreso Nacional — Ley sobre Impuesto a las Ventas y Servicios (DL 825), artículos 8, 28 y 65
• Servicio de Impuestos Internos — Circular N.º 32 de 2025: instrucciones sobre término de giro tras la Ley 21.713
• Servicio de Impuestos Internos — Resolución Exenta N.º 113 de 2024: término de giro simplificado
• Servicio de Impuestos Internos — Resolución Exenta N.º 171 de 2025: presunción legal de término de giro
• Servicio de Impuestos Internos — ¿Qué antecedentes generales deben ser enviados al dar aviso de término de giro?
• Servicio de Impuestos Internos — UTM, UTA e IPC 2026